1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+7.6%
東大阪市
27.5万円/㎡
前年比+7.7%
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グローバル鴻池
大阪府東大阪市東鴻池町二丁目
近鉄けいはんな線 / 吉田駅 徒歩20分
1986年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 57.43㎡の場合
相場
946万円
16.5万円/㎡
469
787
1,105
1,422
AI査定結果
推定相場価格
946万円
16.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
787万円〜1,105万円
13.7万円/㎡〜19.2万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2026年4月4日
グローバル鴻池
790万円（13.8万円/㎡）/ 3階 / 57.43㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は13.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 790万円 | 13.8万円 | 3階 | 57.43㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/12/16 | 980万円 | 17.1万円 | 3階 | 57.43㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/10/20 | 630万円 | 11.5万円 | 4階 | 54.93㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/15 | 680万円 | 12.4万円 | 4階 | 54.93㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/05 | 850万円 | 15.5万円 | 3階 | 54.93㎡ | 3DK | - |
| 2023/09/16 | 780万円 | 13.6万円 | 5階 | 57.43㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は14.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | グローバル鴻池 東大阪市東鴻池町二丁目 | 吉田駅20分 | 790万円 | 13.8万円 | 57.43㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/27 | メロディーハイム東大阪 東大阪市稲田上町一丁目 | 徳庵駅8分 | 1,180万円 | 17.2万円 | 68.7㎡ | 3LD | 7階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/15 | ハイマート弥刀弐番館 東大阪市友井五丁目 | 弥刀駅15分 | 850万円 | 16.8万円 | 50.53㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1984年 | 79戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 弥刀ハウス 東大阪市友井五丁目 | 弥刀駅12分 | 980万円 | 14.0万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 73戸 | SRC |
| 2026/03/09 | フォルム石切さくら坂 東大阪市東石切町六丁目 | 石切駅7分 | 980万円 | 16.0万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/11 | 朝日プラザ生駒西二番館D棟 東大阪市上石切町二丁目 | 石切駅2分 | 900万円 | 12.8万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 73戸 | RC |
| 2026/04/04 | プロスパーI東大阪 東大阪市下六万寺町三丁目 | 瓢箪山駅17分 | 550万円 | 12.4万円 | 44.25㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1989年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.6%上昇、東大阪市では7.7%上昇しています。